מבני תעשייה - חנויות - משרדים - מגרשים לתעשייה או מסחר בברקן - באריאל - בשומרון
חייג בלחיצת על מספר הטלפון מכל מכשיר נייד או באמצעות EMAIL !!!
בברקן - באריאל
להשכרה
מבנה תעשייה
באזור התעשייה של ברקן - אריאל שבשומרון מבנה של 1000 מ"ר כולל ציוד חלקי לנגרייה להשכרה. כניסה מידית
1000 מ"ר
בנוי על מגרש של
מחיר
ש"ח למ"ר
קוד נכס
17-08-2023בברקן
בברקן - אריאל
להשכרה
מבנה תעשייה
מבנה תעשייה להשכרה באזור התעשייה אריאל \ ברקן , בנוי על כ 2300 מ"ר , מיועד לתעשייה או למוסך , כניסה תוך חודש מחתימת חוזה
כ 3000 מ"ר
בנוי על מגרש של
כ 3000 מ"ר
מחיר
ש"ח 28
ש"ח למ"ר
קוד נכס
2019 - 05-02- ברקו
בברקן - באריאל
להשכרה
מבנה תעשייה
באזור התעשייה של ברקן - אריאל שבשומרון מבנה של 8000 מ"ר בנוי על מגרש של כ 10000 מ"ר ניתן לחלוקה לשני יחידות של כ 4000 מ"ר כל אחת - כניסה תחילת 2024
4500 מ"ר
בנוי על מגרש של
מחיר
45
ש"ח למ"ר
קוד נכס
01-01-08-2023
למה ברקן ואריאל? עוגני הלוגיסטיקה והתעשייה של גזרת יו"ש
אזורי התעשייה ברקן ואריאל מסתמנים בשנת 2026 כפתרונות הנדל"ן התעשייתי האטרקטיביים ביותר עבור חברות המבקשות לחתוך עלויות מבלי להתרחק ממרכז הארץ. השילוב בין תעריפי ארנונה נמוכים, הטבות מס של אזור עדיפות לאומית ותשתיות מודרניות הופך אותם למוקדי ביקוש קשיח.
תמצית עלויות הארנונה (נכון לשנת 2026):
-
אזור התעשייה ברקן: תעשייה ומלאכה: כ-56-62 ₪ למ"ר לשנה | אחסנה ומרלוגים: כ-85 ₪ למ"ר לשנה (חישוב ברוטו).
-
אזור התעשייה אריאל: תעשייה ומלאכה: כ-62 ₪ למ"ר לשנה | אחסנה ולוגיסטיקה: כ-92 ₪ למ"ר לשנה (חישוב ברוטו).
יתרונות גיאוגרפיים וצירי תנועה
שני האזורים נהנים ממיקום אסטרטגי על כביש 5 (חוצה שומרון) – אוטוסטרדה מהירה ודו-נתיבית שמחברת אותם ישירות, ללא רמזורים, לעורקי התנועה המרכזיים של ישראל.
-
לכביש 6: כ-10-15 דקות נסיעה בלבד.
-
לפתח תקווה וראש העין: כ-20 דקות.
-
לנמל חיפה או נמל אשדוד: כ-שעה ורבע (בזמני שגרה, הודות לחיבור המהיר לכביש 6).
זמינות כוח אדם ומקורות תעסוקה
אזורי תעשייה אלו נהנים מנגישות נדירה לשני מקורות כוח אדם מרכזיים. מצד אחד, קרבה לערי המרכז והשרון ואוניברסיטת אריאל המזרימה כוח אדם מקצועי, מהנדסים ומנהלים. מצד שני, יציבות תפעולית יוצאת דופן המבוססת על אלפי עובדים פלסטינים תושבי האזור ועובדים זרים, המאפשרים למפעלים, פסי ייצור ומרכזי הפצה לפעול ביעילות ובזמינות גבוהה סביב השעון.
התרחבות, ביקושים וסטנדרט בנייה
הביקוש בברקן ובאריאל נמצא בשיא, דבר המוביל לתנופת בנייה מסיבית והתרחבות של המתחמים הקיימים. בשל המחסור בקרקעות בגוש דן, חברות ענק מעתיקות את פעילותן לכאן. המגרשים החדשים מנוצלים להקמת נכסים מודרניים: מרלוגים ומבני תעשייה עצמאיים בעלי מפרט טכני גבוה, הכולל חצרות תפעוליות רחבות המותאמות לפריקת קונטיינרים וטריילרים, רצפות עומס גבוה, וגבהים המאפשרים אחסנה חכמה.
שורה תחתונה: ברקן ואריאל מעניקים לשוכרים את "חבילת הייעול" האולטימטיבית לשנת 2026 – חיסכון דרמטי של עשרות אחוזים בארנונה ובשכירות לעומת השרון ופתח תקווה, נגישות תחבורתית ישירה דרך כביש 5, ומענה מלא וזמין של כוח אדם לכל סוגי המשרות.
ארנונה לתעשייה מסחר או משרדים להשכרה באזורי התעשייה של השומרון
עיון בצו ארנונה האחרון שפורסם לאזורי התעשייה בשומרון .
הארנונה נקבעת לפי סיווג ואזור הנכס.
מחירי הארנונה נמוכים יחסית, ומהווים כמחצית מהארנונה הנגבית באזור גוש דן למפעלי תעשייה.
להלן תעריפי הארנונה לתעשייה ומסחר לשנת 2015:
-
תעשייה מהמ"ר הראשון – 69.50 ש"ח
-
קרקע תפוסה - 13.45 ש"ח
המדע מצוטטת מתוך אתר החברה הכללית
יתרונות עסקיים באזור פיתוח א'
פארק תעשיות אריאל נהנה ממעמד של אזור עדיפות לאומית א'.
י מעמד מועדף זה מאפשר למפעל אשר הוכר על ידי מרכז ההשקעות כמפעל מאושר לקבל את מירב הסיוע הממשלתי הדרוש:
מסלול מענקים:
-
מענק בשיעור של 24% על רכוש קבוע (ציוד ומבנים חדשים) ופטור ממס חברות בשנתיים הראשונות.
-
מס חברות מופחת בשיעור של 25% ל- 5 שנים נוספות
-
חישוב פחת מואץ.
מסלול פטור מלא ממס:
פטור מלא ממס חברות ל-10 שנים על ההכנסה הבלתי מחולקת וחישוב פחת מואץ.