מבני תעשייה - חנויות - משרדים - מגרשים לתעשייה או מסחר בחולון
מבנה תעשייה
להשכרה
בחולון
להשכרה באזור התעשייה של חולון אולם לתעשייה או אחסנה. מבנה תעשייה בחולון מציע את היתרון האסטרטגי של קרבה לתל אביב, לצד חיסכון משמעותי בעלויות הארנונה, המאפשר ניהול יעיל וכלכלי יותר של העסק.
שטח בנוי
400 מ"ר
מחיר:
25
קוד נכס מס':
15-10-2023- בחולון
מגרש לאחסנה
להשכרה
בחולון
מגרש לאחסנה פתוחה להשכרה בחולון צמוד לכביש 4 ליד המחלף החדש של חולון
שטח בנוי
עד 35 דונם
מחיר:
קוד נכס מס':
2024-11-04- בחולון
משרדים
להשכרה
בחולון
משרדים להשכרה בחולון . באזור התעשייה בחולון - על ציר ראשי בכניסה הדרומית של תל אביב ל משרדים של כ 400 מ"ר להשכרה.
שטח בנוי
400 מ"ר
מחיר:
קוד נכס מס':
11-07-2023 בחולון
מבנה תעשייה
להשכרה
בחולון
להשכרה באזור התעשייה של חולון אולם לתעשייה ומשרדים
שטח בנוי
2400 מ"ר
מחיר:
50
קוד נכס מס':
01-03-01-2023- בחולון
מגרש לתעשייה
להשכרה
בחולון
כניסה ינואר 2023. באזור התעשייה בחולון - על ציר ראשי בכניסה הדרומית של תל אביב ל מבנה של כ 1000 מ"ר כולל רחבה תפעולית להשכרה.
שטח בנוי
2000 מ"ר
מחיר:
48
קוד נכס מס':
28-08-2022 בחולון
משרדים - CALL CENTER
להשכרה
בחולון
קול סנטר להשכרה בחולון , משרדים להשכרה בעיצוב עכשווי , כולל ריהוט ותשתיות ברמה גבוהה , כולל חדרי ישיבות, קפטריה, פינות עישון ומנוחה . מתאים במיוחד לחברות הייטק או פיננסים , גישה נוחה לתחבורה ציבורית , במרכז גוש דן ועם שפע חניות , המיקום המרכזי והחשיפה שלו ל צירי תנועה ראשיים של גוש דן והשפלה.
,כניסה אחל מספטמבר 2021. במרכז אזור התעשייה של חולון
שטח בנוי
עד 1700 מ"ר
מחיר:
60
קוד נכס מס':
בחולון 0121052120
מבנה תעשייה
להשכרה
בחולון
מבני תעשייה להשכרה חולון , עם חצר תפעולית נוחה , חשמל של כ 900 אמפר , גובה בין 7 ל 12 מטר . מתאים רק ליצור , למזון למפעל יצרני בכל ענפי התעשייה ,כולל התעשייה הכבדה , אבל ניתן לשמש במבנה גם למסחר בגלל המיקום המרכזי והחשיפה שלו לצירי תנועה ראשיים של גוש דן והשפלה.
,כניסה אוקטובר 2021. מרכז אזור התעשייה של חולון
שטח בנוי
1500 מ"ר
מחיר:
60
קוד נכס מס':
בחולון 0203052120
מבנה תעשייה
להשכרה
בחולון
מבנה לאחסנה להשכרה בחולון - 350 מ"ר - כניסה ינואר 2020
שטח בנוי
מחיר:
קוד נכס מס':
27-08-2019 חולון
מגרש לתעשייה
להשכרה
בחולון
מגרש לתעשייה ,לאחסנה פתוחה ,לתצוגה ומכירת רכבים, לקרקמיקה ומוצרי בנייה , בן 5000 מ"ר , ועד 10.000 מ"ר עם גישה לכל סוגי המשאיות, מיועד לחברות בנייה, בטון, לעיבוד שיש או למכירת רכב או טרייד אין , השכרה רכב , וגם ליבואני רכב גדולים
שטח בנוי
0
מחיר:
20
קוד נכס מס':
2025- 05-20- 01 חולון
מבנה תעשייה
להשכרה
בחולון
- להשכרה מבנה תעשייה בחולון ,מבני תעשייה על שטח של כ 750 מ"ר ניתן לחלוקה
שטח בנוי
מחיר:
55
קוד נכס מס':
02-21022019 יבנה
למה חולון? עמוד התווך היצרני והלוגיסטי הבלתי מעורער של גוש דן
עבור חברות תעשייה, מלאכה, מוסכים, הפצה ולוגיסטיקה, אזור התעשייה של חולון הוא מהגדולים, המרכזיים והחשובים ביותר בישראל. בזכות מיקומו הגיאוגרפי יוצא הדופן – הנושק ישירות לתל אביב, ראשון לציון ובת ים – הוא מהווה את הלב היצרני והתפעולי של גוש דן כולו, ומציע אלטרנטיבה נגישה ומשתלמת משמעותית מתל אביב השכנה.
תמצית עלויות הארנונה בחולון (נכון לשנת 2026):
-
תעשייה ומלאכה: כ-102 ₪ למ"ר לשנה.
-
אחסנה, מחסנים מסחריים ומרלוגים: כ-185 ₪ למ"ר לשנה.
-
שיטת החישוב: ברוטו (על פי צו המיסים המקומי).
העלויות בחולון מייצרות יתרון כלכלי ברור: בעוד שתעריפי האחסנה בתל אביב הסמוכה מטפסים לטווחים של 240 עד 360 ₪ למ"ר, חולון מאפשרת לחברות הפצה ולוגיסטיקה לשבת "על הגדר" של תל אביב ולחסוך עשרות אחוזים בהוצאות הקבועות.
חלוקה למתחמים וסטנדרט מודרני
אזור התעשייה של חולון עבר בעשור האחרון מתיחת פנים דרמטית ומחולק כיום למספר תתי-מתחמים:
-
אזור המלאכה והמוסכים המסורתי: מתחם ותיק ושוקק חיים המרכז מאות בתי מלאכה, מוסכים, מפעלים קטנים וספקי שירותים תעשייתיים.
-
פארק העסקים וההייטק (מתחם עזריאלי וסביבתו): מתחם מודרני המושך חברות טכנולוגיה, משרדי הנהלה, ומסחר לצד תעשייה נקייה.
-
התחדשות לוגיסטית: לצד המבנים הוותיקים, נבנים באזור נכסים לוגיסטיים מודרניים עם פתרונות פריקה וטעינה מתקדמים, המותאמים לחברות שילוח והפצה עירונית (Last Mile) הזקוקות לגישה מיידית למרכז המטרופולין.
הנגישות התחבורתית המושלמת
היתרון הגדול ביותר של חולון הוא מיקומה בצומת תחבורתי נדיר. אזור התעשייה מוקף ועטוף ברשת כבישים מהירים המאפשרים שינוע מהיר של סחורות ועובדים (בזמני שגרה):
-
כביש 4 וכביש 20 (נתיבי איילון): גישה מיידית דרך מחלף חולון מזרח ומחלף קוממיות.
-
כביש 44: חוצה את אזור התעשייה ומחבר אותו ישירות לצריפין, כביש 1 וכביש 6.
-
תחבורה ציבורית ורכבת קלה: תחנות הרכבת הכבדה (חולון ובת ים) לצדתו, ובשנים הקרובות רשת הקווים של הרכבת הקלה והמטרו ישדרגו עוד יותר את הגעת כוח האדם למתחם.
שורה תחתונה: אזור התעשייה של חולון מספק לחברות יצרניות ולוגיסטיות את חבילת המרכז האולטימטיבית לשנת 2026 – מיקום פיזי בתוך המטרופולין, נגישות תחבורתית מושלמת לכל צירי המפתח, ועלויות ארנונה שפויות בהרבה לעומת תל אביב.