מבנה תעשייה להשכרה באשקלון
באזור תעשייה המשתרע על פני שטח של כ- 1,900 מ"ר. כל המבנים נמכרו ומאוכלסים בידי בעלי מלאכה..
אזור תעשייה דרומי:2,200 דונם של האזור התעשייה הדרומי. בהם החברה מפתחת ומנהלת את אזור התעשייה ומשווקת קרקעות ליזמים ולמשקיעים, העוסקים במפעלים ובמבנים לתעשייה.
קישור לאתר החברה הכלכלית אשקלון
מבנה תעשייה
למכירה
ביבנה
חדש מבנה תעשייה עצמאי למכירה או להשכרה באזור התעשייה המערבי ביבנה בנוי על כ 6000 מ"ר
מבנה תעשייה משולב משרדים של 6000 מ"ר ,ניתן לחלוקה לשני דיירים עם כניסות נפרדות לכל אחד, מושכר כרגע בנוי ב ארבעה קומות של כ 1450 מ"ר כל אחת ו2 קומות לתעשייה , קומת משרדים מרתף של חניון. 2 קומות היצור עם גובה של 6 מטר 2 קומות הנוספות בגובה של 3.4 מטר הם למעשה א- חניון של ב- וקומה אחרונה שלמשרדים . התמונה להמחשה בלבד.
בנוי על מגרש :
מחיר למ"ר
35
₪
קוד מבנה :
יבנה - מבני - 6000 - A5
מגרש לתעשייה
למכירה
בקרית גת
מגרש למכירה בקרית גת לתעשייה ולוגיסטיקה
מגרש לתעשייה למכירה, למכירה בקרית גת קרוב לרכבת 15 דונם תבע ללוגיסטיקה ואחסנה וכן אפשרות על פי התב"ע ניתן לנצל 10% לטובת מסחר הקשור בשימוש תחסית : 50% זכויות:100% קומות:2 גובה :14 מר
בנוי על מגרש :
15 דונם
מחיר למ"ר
4/5 מיליון
₪
קוד מבנה :
מגרש למכירה בקרית גת - 20-01-2019
מגרש
להשכרה
באשדוד
מגרש להשכרה, באשדוד לתעשייה לוגיסטיקה או אחסנה פתוחה. המגרש אינו מרוצף אבל מגודר, נגיש ,ומגודר
מגרש המשתרע על 10 דונם, לתעשייה באשדוד , מיועד לתעשייה , אחסנה פתוחה,אחסון רכבים למכירה, או כל שימוש אחר. המגרש נגיש מאוד וניתן לשכירות ארוכת תווך במחיר נוח .
בנוי על מגרש :
10 דונם
מחיר למ"ר
20
₪
קוד מבנה :
אשדוד 213119
מבנה תעשייה
להשכרה
באשדוד
בנה תעשייה עצמאי להשכרה באשדוד בנוי כ 2000 מ"ר עם מגרש צמוד של 3 דונם
להשכרה באזור התעשייה של אשדוד מבנה של כ 2000 מ"ר לתעשייה או אחסנה עם תקרה של כ 7 מטרים . צמוד למבנה חצר תפעולית סגורה . נכס איכותי להשכרה תקופה ארוכה.
בנוי על מגרש :
5000 מ"ר
מחיר למ"ר
40
₪
קוד מבנה :
אשדוד 2210119
מבנה תעשייה
להשכרה
באשדוד
מבנה תעשייה עצמאי להשכרה באשדוד בנוי על כ 5000 מ"ר. עם חצר תפעולית של כ 12 דונם
להשכרה באשדוד מבנה תעשייה של כ 5000 מ"ר עם תקרה של 5 עד 7 מטר גובה עם חצר צמודה של כ 12 דונם לתקופה ארוכה תווך . כניסה מידית. נכס שמור
בנוי על מגרש :
10 דונם חצר
מחיר למ"ר
20
₪
קוד מבנה :
3210119 אשדוד
מבנה תעשייה
להשכרה
ביבנה
450 m2 מבנה תעשייה להשכרה באזור התעשייה של יבנה
מבנה לתעשייה להשכרה 450 מ"ר עם חצר תפעולית של כ 200 מ"ר נוספים כניסה מידית מחיר מבוקש כ 18000 ש"ח לחודש להשכרה מבנה תעשייה של כ 450 מ"ר בנוי על שטח של כ 800 מ"ר באזור תעשיה הצפוני של אשדוד ליצור תעשייה או אחסנה כניסה מיידית מחיר מבוקש 18000 ש"ח למ"ר. לפרטים : טל 053-2735886
בנוי על מגרש :
מחיר למ"ר
55
₪
קוד מבנה :
01-01108 יבנה
מבנה תעשייה עצמאי
להשכרה
באשדוד
מבנה תעשייה עצמאי להשכרה באשדוד ,לאחסנה לוגיסטיקה או לתעשייה בגודל של מ"ר 2000 על מגרש של כ 10 דונם מ"ר
כ 10 דונם גרש באזור התעשייה של אשדוד +2000 מ"ר בנוי, משרדים 200 מטר, פינוי סוף שנה ניתן לדבר על הקדמה
בנוי על מגרש :
מגרש כ 10 דונם
מחיר למ"ר
45/55
₪
קוד מבנה :
1902501-אשדוד
מבנה תעשייה
להשכרה
בבאר טוביה
מבנה של כ 1700 מ"ר להשכרה לתעשייה או לוגיסטיקה - 12 מטר גובה
בבאר טוביה להשכרה מיבנה לתעשייה ולוגיסטיקה 1700 בנוי מגרש 4000 גובה 12 מטר 85.000 שח גמיש לקשר אדיר להשכרה מיבנה 400 מ"ר משרדים 300מ"ר 35.000 שח
בנוי על מגרש :
כ 4000 מ"ר מגרש
מחיר למ"ר
35
₪
קוד מבנה :
2019-02-05-03- באר טוביה
מגרש
להשכרה או למכירה
תימורים
תימורים מגרש 5 דונם השכרה לפי 12 שח מכירה 2.5 לדונם
באזור התעשייה תימורים מגרש 5 דונם לתעשייה או אחסנה , להשכרה עם אופציה למכירה לפי 12 שח מכירה 2.5 לדונם
בנוי על מגרש :
כ 5 דונם
מחיר למ"ר
4.5 מיליון
₪
קוד מבנה :
2019-02-05-04- באר טוביה
מבנה תעשייה
להשכרה
ביבנה
להשכרה מבנה תעשייה , יצור, אחסנה או לוגיסטיקה - במפלס אחד עם גישה נוחה מאוד.
מבנה תעשייה של 1500 מ"ר כולל אופציה לקומה נוספת של משרדים , כניסה יולי 2019 להשכרה עם אופציה לרכישה, מחיר מבוקש כ 42 מיליון ש"ח . להשכרה מבנה תעשיה של כ 6000 מ"ר באזור תעשיה של יבנה , לתעשיה יצור או אחסנה כניסה וגישה למשאיות , קומת משרדים עצמאית, חניון , מחסן , אולמי יצור של כ 1500 מ"ר, ומשרדים
בנוי על מגרש :
חצר תפעולית של כ 1500 מ"ר
מחיר למ"ר
55
₪
קוד מבנה :
14-02079 יבנה
מבנה תעשייה
להשכרה
ביבנה
מבנה תעשייה עצמאי להשכרה באזור התעשייה ביבנה בנוי על כ 1800 מ"ר
מבנה תעשייה עצמאי משולב אולמות יצור תעשייתי וגם משרדים של, המבנה בנוי כ 1800 מ"ר בשלושה מפלסים בתוספת מרתף ,ניתן לחלוקה לשני דיירים עם כניסות נפרדות , מושכר כרגע . התמונה להמחשה בלבד.
בנוי על מגרש :
1500מ"ר מגרש
מחיר למ"ר
50
₪
קוד מבנה :
20987532 יבנה
מבנה תעשייה
למכירה
ביבנה
מבנה תעשייה עצמאי להשכרה באזור התעשייה ביבנה בנוי על כ 1800 מ"ר
מבנה תעשייה עצמאי משולב אולמות יצור תעשייתי & משרדים של, המבנה בנוי כ 1800 מ"ר בשלושה מפלסים בתוספת מרתף ,ניתן לחלוקה למספר דיירים עם כניסות נפרדות , התמונה להמחשה בלבד.
בנוי על מגרש :
1500מ"ר מגרש
מחיר למ"ר
50
₪
קוד מבנה :
549724- יבנה
מבנה תעשייה
להשכרה
ביבנה
להשכרה ביבנה מבני תעשייה על שטח של כ 1700 מ"ר
מבנה תעשייה להשכרה ביבנה , גובה כ 7 מטר, מטח גבוה, חצר תפעולית קטנה,כניסה מיידית,
בנוי על מגרש :
מחיר למ"ר
55
₪
קוד מבנה :
749853 יבנה
מבנה תעשייה
להשכרה
ביבנה
להשכרה מבנה תעשייה ביבנה , 1700 מ"ר ליצור, אחסנה או לוגיסטיקה - במפלס אחד .
1700 מ"ר קומת קרקע 48 שח למ"ר חצר גדולה של 1500 מר 6 מטר גובה מעל חניון תת קרקעי חדר שנאים מטח 650 אמפ' חצר גדולה עומס על הריצפה 500 קג
בנוי על מגרש :
חצר תפעולית של כ 1500 מ"ר
מחיר למ"ר
45
₪
קוד מבנה :
468734 יבנה
מבנה תעשייה
להשכרה
בכנות
להשכרה מבנה לאחסנה של כ 4400 מ"ר באזור התעשייה ליד צומת כנות
מבנה תעשייה חדש להשכרה בצומת כנות , 4400 מר,גובה 14 מטר, ספרינקלרים גנרטורים 400 מר משרים פלוס 200 מטר גלריות חצר 2,5 דונם מחיר מבוקש 42 ש"ח למ"ר, כניסה למבנה חודש אוגוסט 2019
בנוי על מגרש :
2.5 דונם
מחיר למ"ר
55
₪
קוד מבנה :
08-27-02-2019- בכנות
מבנה תעשייה - לוגיסטיקה
להשכרה
בפארק תעשיות ראם
להשכרה מר כז לוגיסטי בן כ 18000 מ"ר . ליד פארק תעשיות ראם
מרכז לוגיסטי חדש ליד פארק התעשייה ראם להשכרה מבנה חדש בן , 18.000 מר,גובה 14 מטר, ספרינקלרים גנרטורים , משרדים גלריה דו שימושית עם חצר של כ 10 דונם כניסה סוף 2026 , מתאים גם לאחסון פלסטיק או צמיגים
18.000 מ"ר
בנוי על מגרש :
כ 20 דונם
מחיר למ"ר
50
₪
קוד מבנה :
21122025- בכנות
מגרש לתעשייה
להשכרה
ביבנה
להשכרה מגרש לתעשייה לאחסנה פתוחה או ללוגיסטיקה באזור התעשייה של יבנה . כניסה עד תחילת 2027
מגרש לאחסנה פתוחה , ללוגיסטיקה ,או לכל מטרה אחרת באזור התעשייה של יבנה . גודל המגרש כ 10 דונם,על המגרש מבנה בשטח של כ 700 מ"ר .המגרש מגודר , יש חשמל, מים, שמירה,, כניסה בסוף שנת 2019
בנוי על מגרש :
10 דונם
מחיר למ"ר
25
₪
קוד מבנה :
0310318 יבנה
מבנה תעשייה
להשכרה
ביבנה
להשכרה מבנה תעשייה לאחסנה ללוגיסטיקה ליצור באזור התעשייה ביבנה .
מבנה תעשייה להשכרה ביבנה. באזור התעשייה המערבי של יבנה מבנה לשימושי מגובנים של יצור תעשייה אחסנה ולוגיסטיקה להשכרה מיידית דית ,גובה בתוך המבנה של 5 עד 7 מטר, למבנה חצר טפעולית עצמאית של כ 1000 מ"ר
בנוי על מגרש :
1300 מ"ר
מחיר למ"ר
38
₪
קוד מבנה :
0310318 יבנה
למה אשקלון, שדרות ונתיבות? מנוע הצמיחה החדש והמשתלם של דרום הארץ
המרחב הכלכלי של אשקלון, שדרות ונתיבות מסתמן בשנת 2026 כאחד האזורים האטרקטיביים והרווחיים ביותר בישראל להקמת מפעלים, מרכזי לוגיסטיקה ופעילות תעשייתית. החיבור בין עלויות תפעול נמוכות, תנופת פיתוח אדירה וחבילת הטבות ומענקים חסרת תקדים מטעם המדינה, הופך את האזור הזה למגנט עבור חברות מובילות.
תמצית עלויות הארנונה (נכון לשנת 2026):
-
אשקלון: תעשייה ומלאכה: כ-68-75 ₪ למ"ר לשנה | אחסנה ומרלוגים: כ-120-130 ₪ למ"ר לשנה (חישוב ברוטו).
-
שדרות ונתיבות: תעשייה ומלאכה: כ-48-55 ₪ למ"ר לשנה | אחסנה ומרלוגים: כ-75-85 ₪ למ"ר לשנה (חישוב ברוטו, תעריפים תחרותיים במיוחד).
מענקים, אזורי עדיפות לאומית ואחזרי השקעות
היתרון הכלכלי הגדול ביותר של המרחב נובע מהגדרתו כאזור עדיפות לאומית א' (שדרות ונתיבות נהנות מההטבות המקסימליות, וחלקים מאשקלון זכאים להטבות ייעודיות/פטורים במסגרת חוק עידוד השקעות הון):
-
מענקי השקעה מנהליים: חברות תעשייתיות ויצרניות המקימות או מרחיבות מפעלים באזור זכאיות למענק הקמה ישיר של 20% עד 30% מגובה ההשקעה בנכסים קבועים (מבנים, ציוד ומכונות) דרך רשות ההשקעות.
-
הטבות מס חסרות תקדים: מס חברות מופחת באופן דרמטי של 7.5% בלבד (לעומת 23% במרכז הארץ), לצד פטורים והטבות במס דיבידנד ובמסלולי פחת מואץ על ציוד ומבנים.
-
סבסוד קרקעות ופיתוח: במסגרת מכרזי רשות מקרקעי ישראל ומשרד הכלכלה, יזמים נהנים מסבסוד של עד 80% מעלויות פיתוח הקרקע, מה שמוזיל את עלות הקמת המבנה במיליוני שקלים.
התפתחויות כלכליות, תשתיות וצירי תנועה
האזור חווה קפיצת מדרגה תשתיתית עצומה המשנה לחלוטין את הנגישות התחבורתית למרכז ולנמלים:
-
צירי תנועה מהירים: הרחבת ושדרוג כביש 4, כביש 34 וכביש 25, לצד חיבורים חדישים וישירים לכביש 6 דרום, מאפשרים למשאיות ולמערכי הפצה להגיע לנמל אשדוד בתוך 20–30 דקות, ולגוש דן או לבאר שבע בפחות משעה.
-
רכבת הנגב: תחנות הרכבת המודרניות באשקלון, שדרות ונתיבות יצרו נגישות נדירה לכוח אדם מיומן, מהנדסים ועובדים מכל רחבי הארץ, ומחברות את אזורי התעשייה ישירות לרשת המסילות הארצית.
-
פארקי הייטק ומרלוגים מתקדמים: באשקלון מוקם פארק הייטק ותעשייה חכמה ענק (בסמוך לאוניברסיטה), ובשדרות ונתיבות נבנים מתחמי לוגיסטיקה מודרניים בסטנדרט בנייה גבוה (גבהים של 14 מטר ומעלה), המושכים חברות מזון, קמעונאות ואוטומציה.
שורה תחתונה: מרחב אשקלון-שדרות-נתיבות מציע בשנת 2026 את "עסקת החבילה" המשתלמת ביותר בישראל – הגנה כלכלית בדמות מענקי מדינה והטבות מס, עלויות ארנונה וקרקע נמוכות, ונגישות תחבורתית מלאה שמבטלת את מגבלת המרחק מגוש דן.