מבנה תעשייה להשכרה במודיעין – 2,400 מ"ר (קוד 12022026 מודיעין)
מרלו"ג חדשני המתוכנן לעמוד בדרישות המחמירות ביותר של עולם האספקה המודרני. היתרון המרכזי? גובה אחסון נטו של 13 מטרים, המאפשר לכם להכפיל את קיבולת המשטחים (Pallets) על פני אותה משבצת קרקע, ובכך לחסוך בעלויות תפעול ושכירות משמעותיות. המבנה ממוקם במיקום אסטרטגי עם נגישות לצירי תנועה ראשיים, כולל רחבות תפעול רחבות לפריקה וטעינה, רצפת בטון מוחלקת בעומסים גבוהים ותשתיות טכנולוגיות מתקדמות. זהו הפתרון המושלם לחברות הפצה, קמעונאות ותעשייה שאינן מתפשרות על יעילות נפחית וזרימה לוגיסטית מהירה. אזור התעשייה של מודיעין מציע יתרונות מיסוי משמעותיים לעומת ערי גוש דן הצפופות: הארנונה לתעשייה ולאחסנה במודיעין נחשבת לאטרקטיבית ותחרותית, מה שמוביל לחיסכון של עשרות אחוזים בהוצאות הקבועות. שילוב של גובה האחסון המקסימלי עם נטל מס מופחת הופך כל מ"ר בנכס לרווחי הרבה יותר עבור התעשיין והמשקיע. המומחיות שלנו של מעל עשרים שנה בתחום הדל"ן לתעשייה מבטיחה לכם נכס שנמנף את העסק שלכם קדימה.