מבנה תעשייה למכירה אריאל – 9,000 מ"ר (קוד 24082026 אריאל)
מוצע למכירה מבנה תעשייה איכותי באזור התעשייה אריאל, בשטח כולל של כ-9,000 מ"ר . הנכס משוכר במלואו לחברת AAA — חברה מוכרת ומבוססת — עם חוזה שכירות ארוך טווח של 15 שנים נוספות, המבטיח הכנסה יציבה ומובטחת למשקיע. מאפיין ייחודי לנכס: מערכת סולארית בהספק 1.6 מגה-וואט המותקנת על הנכס, המהווה מקור הכנסה נוסף ותורמת לשדרוג הכלכלי של העסקה. התשואה הכוללת עומדת על כ-6% לשנה — נתון אטרקטיבי במיוחד בשוק הנכסים המסחריים-תעשייתיים כיום. אריאל היא עיר מרכזית ומתפתחת בלב השומרון עם תשתיות עסקיות ואזורי תעשייה פעילים, המציעה לבעלי עסקים יתרונות משמעותיים כגון הטבות מיסוי, מעמד של אזור פיתוח ונגישות לכוח אדם זמין, לצד מיקום אסטרטגי על ציר כביש 5 (כביש אריאל) המאפשר נגישות נוחה למרכז הארץ: כ-35–50 דקות נסיעה לתל אביב וכ-60–70 דקות לירושלים. לפרטי ארנונה מדויקים — מומלץ ליצור קשר ישירות עם הגורמים המטפלים בעסקה. העסקה מתנהלת בדיסקרטיות מלאה. פניות רציניות בלבד.